船橋市三咲九丁目　倉庫付き店舗･居宅

交通	新京成線｢三咲｣駅バス3分｢三咲霊園」停歩3分
構造	①鉄骨造瓦葺2階建／②木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年数	①昭和48年4月／②平成7年5月
地目/土地権利	宅地/所有権
都市計画/用途地域	市街化調整区域/指定なし
建蔽率/容積率	60％/200％
現況/引渡し	空家/現況有姿
その他法令上の制限	景観法･船橋市なし赤星病防止条例
道路	北西側幅員約13ｍ公道に約23ｍ接道／南東側幅員約2.8ｍ公道に約21ｍ接道
設備	井戸･個別浄化槽･個別LP ※公営水道を利用する際には、船橋市への納付金･工事費用等がかかります
備考	※本物件は市街化調整区域に存しているため、原則として建築することはできません。ただし本物件建物①については、過去に建築確認を得て建築された経緯が認められ、既存適法建築物の建替えとして同一敷地･同一用途･同一規模であれば建築可能です。また、当該建物は店舗(材木店)･居宅ですが、建替えについては専用住宅であっても同一用途として認められるとの事です。
取引形態	媒介