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建売住宅分譲用物件

成田市並木町

住所 成田市並木町
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面積 実測 982.31m²(297.14坪)
用途 共同住宅・事務所
価格 9,800万円(坪/約33万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

京成本線「公津の杜」駅まで約1.9km/七栄北新木戸地区(商業施設エリア)まで徒歩約14分(約1.1km)
現況:更地、地目:畑、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%、容積率:200%、高度地区:第一種高度地区、防火地域:指定なし、
その他:景観法・農地法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法・航空法・建築基準法第22条・成田市開発行為等指導要綱
接道:南西側幅員約6mの市道に約28m接道 ※成田市道2-60号 大久保台2号線
設備:公営水道・公共下水・都市ガス・小売電気事業者 ※各設備の本土地内の引込みはありません。
引渡:現況有姿
備考:※本物件において、500u以上の面積で、都市計画法第29条に定める開発行為を行う場合には、成田市長の許可を得る必要があります。

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成田市本三里塚

住所 成田市本三里塚
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面積 実測 2063.42m²(624.18坪)
用途 住宅用地
価格 8,400万円(坪/約13.5万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR成田線「成田」駅バス約25分「三里塚小学校前」停徒歩約4分
現況:上物あり、地目:宅地・雑種地、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%、容積率:100%、高度地区:指定なし、防火地域:指定なし、
その他:都市再生特別措置法・景観法・宅地造成等規制法・航空法・成田市開発行為等の手続等に関する手引き
接道:東側 幅員約4.2mの市道に約27.09m接道 ※成田市道7-150号(本三里塚宮下西1号線)
設備:公営水道・公共下水・個別LPガス・小売電気事業者
引渡:現況有姿
備考:※本物件において、建築物を目的とした造成・区画の変更・公共施設の整備等を伴う500u以上の土地利用をする場合には、都市計画法第29条の許可申請が必要となります。

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印西市木下

住所 印西市木下
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面積 実測 451.84m²(136.68坪)
用途 共同住宅・戸建分譲
価格 1,780万円(坪/約130,000円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR成田線「木下」駅 徒歩5分
現況:更地、地目:雑種地、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%、容積率:200%、高度地区:第1種高度地区、防火地域:指定なし、
その他:景観法・航空法・建築基準法第22条
接道:北側 幅員約7.2mの市道に約15mの接道(印西市道14-014号)
設備:公営水道・公共下水・都市ガス・小売電気事業者
引渡:現況有姿
備考:※公営水道の引込管がない為、新規に引込む場合は工事代金及び印西市への給水申込納付金の負担が発生します。また都市ガスの引込管も有りません。

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八街市八街ろ

住所 八街市八街ろ
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面積 実測 1504.18m²(455.01坪)
用途 戸建・共同住宅
価格 3,180万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「榎戸」駅 徒歩11分
現況:更地、地目:雑種地、都市計画:非線引き区域、用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%、容積率:200%
接道:北東側 幅員12m公道、東側 幅員6m公道、南西側 幅員3m公道
設備:公営水道・個別浄化槽・個別LP・小売電気事業者
引渡:現況有姿
備考:※公営水道引込み可能

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佐倉市城

住所 佐倉市城
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面積 5394.12m²(1631.72坪)※実測による
用途 共同住宅・戸建て住宅、社会福祉施設
価格 3,980万円(坪/約2.4万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「佐倉」駅からバス約10分「第二工業団地入口」停徒歩約8分/JR総武本線「佐倉」駅から約2.5km
現況:更地、地目:山林、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種低層住居専用地域、建ぺい率:50%、容積率:100%
その他公法上の制限:建築基準法第22条・文化財保護法・がけ条例・宅地造成等規制法・景観法・都市再生特別措置法・公有地の拡大の促進に関する法律・国土利用計画法
接道:南側が幅員約3.8mの公道に約22m接道(42条2項道路の為セットバックを要する)
北側が幅員約6mの公道に約1.3m接道(佐倉市道4-662号線)
設備:公営水道・公共下水・都市ガス・小売電気事業者 ※引込の際には別途負担金及び工事費用が発生します。
引渡:現況有姿
備考:※本物件において、500u以上の開発行為(建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更)を行う場合については、「佐倉市開発事業の手続及び基準に関する条例」に基づく事前協議が必要です。

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成田市不動ヶ岡

住所 成田市不動ヶ岡
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面積 3001.72m²(908.02坪)※確定測量による
用途 マンション・施設
価格 10,000万円(坪/約11万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

京成本線「京成成田」駅まで約1.2km(徒歩約15分)/JR成田線「成田」駅まで約1.25km(徒歩約16分)
地目:宅地・山林・畑、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種住居地域、建ぺい率:60%、容積率:200%
高度地区:第1種高度地区、その他:建築基準法第22条・宅地造成等規制法・土砂災害警戒区域・景観法・国土利用計画法
設備:公営水道・個別浄化槽・都市ガス・小売電気事業者※公営水道・都市ガスは前面道路の本管敷設による
現況:更地、引渡:現況有姿
道路:北から東側にかけて幅員約2.8m〜3.6mの市道に2m以上接する ※1-025不動ヶ岡中弘線
備考:※本物件の接道は建築基準法第42条2項道路の為、セットバックを要します。
※本物件において、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で、土地の区画形質の変更を行う場合、開発行為に基づく成田市長からの許可が必要です。

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佐倉市上座

住所 佐倉市上座
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面積 公簿 884.29m²(267.49坪)
用途 住宅用地
価格 4,800万円(坪/約18万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

京成本線「ユーカリが丘」駅まで約1.1km/山万ユーカリが丘線「公園」駅まで約620m
地目:宅地、都市計画:市街化調整区域、用途地域:指定無し、建ぺい率:50%、容積率:100%(佐倉市開発行為等の規制に関する条例に基づく建築形態の数値です)
その他:景観法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条
設備:公営水道・個別浄化槽・個別LPガス・小売電気事業者※公共下水の敷地内引き込みがあります。
現況:古家有、引渡:現況有姿
道路:西側幅員約4mの公道に約18mの接道 ※佐倉市道2-229号線
備考:※本物件は市街化調整区域に存していますが、佐倉市開発行為等の規制に関する条例第5条第1項3号(既存集落)に基づき、都市計画法の許可を得ることで、自己居住用の専用住居又は第一種低層住居専用地域に建築可能な兼用住宅の建築が可能になります。
※土地の分割相談可

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四街道市鹿渡

住所 四街道市鹿渡
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面積 実測 465.39m²(140.78坪)
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 4,230万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「四街道」駅から徒歩約9分
現況:更地、地目:宅地、都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域、建ぺい率:60%、容積率:200%
高度地区:第一種高度地区、防災地域:指定無し、その他:がけ条例
設備:公営水道、公共下水、都市ガス、小売電気事業者
引渡:相談
道路:北東側 幅員約16mの公道に約29.5mの接道、南側 幅員約6mの公道に約16.8mの接道
備考:※本物件の西側は建築基準法施行条例第4条(がけ条例)に定めるがけに該当する為、建築物を建築したり、建築物の敷地を造成する場合には当該条例による制限を受けます。
※都市ガスの敷地内取出し管はありません。なお都市ガスは東京ガスの供給エリアです。

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佐倉市城

住所 佐倉市城
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面積 365.63m²(110.60坪)※実測
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 780万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「佐倉」駅からバス約10分「第二工業団地入口」停徒歩約8分
JR総武本線「佐倉」駅から約2.5km
現況:更地、地目:山林、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種低層住居専用地域、建ぺい率:50%、容積率:100%
設備:公営水道(引込可)、公共下水(引込可)、都市ガス(引込可)、東京電力
※引込の際には、別途負担金及び工事費用が発生します。
引渡:現況有姿
道路:東側及南側から西側に至り、幅員約4.5mの公道に約41m接道
その他公法上の制限:建築基準法第22条・文化財保護法・がけ条例・宅地造成等制限法・景観法

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千葉県印西市平賀学園台3丁目21街区

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住所 印西市平賀学園台3丁目21街区
面積 2313.26u(699.7坪)
用途 戸建分譲
価格 坪/11万
取引形態:媒介
おすすめポイント!
順天堂大学さくらキャンパスに隣接して造られた閑静な大型分譲地。

佐倉市・成田市をはじめとし、千葉ニュータウン「にいは野」等の大型住宅地にも近く、
郊外型大型店舗・ショッピングセンター等の利用も便利な大変住みよい地域です。

また「日本医大付属千葉北総病院」・「成田赤十字病院」等の大型・緊急病院にも
アクセスが便利な場所に位置しております。

※都市計画:市街化区域 用途地域:第1種中高層住居専用地域
※建蔽率・容積率:60%・200%
※日影規制

※接道:北東側、幅員約6mの公道に約86m接道
     北西側、幅員約6mの公道に約40m接道

※設備:公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

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成田市幸町

住所 成田市幸町
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交通 JR成田線「成田」駅徒歩10分(約800m)
京成本線「京成成田」駅徒歩15分(約1.2km)
面積 測量:3871m²(1170.97坪)
用途 共同住宅・戸建分譲・施設
価格 11,700万円 (坪10万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

地目:山林・原野・宅地  都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域 建蔽率:60% 容積率:200%
第一種高度地区 その他法令上の制限: 宅地造成等規制法・土砂災害警戒区域・景観法・航空法・建築基準法第22条
接道:南側・幅員約4.7m
設備:公営水道・公共下水・都市ガス・小売電気事業者 ※本物件内に水道・公共下水道・都市ガスの配管はありません。 引渡し:現況有姿
備考:※本物件は500m²以上の地積を有する為、本物件において建築物を目的とした区画形質の変更を伴う土地利用をする場合は都市計画法第29条の許可を要します。
また盛土等を行う場合には「成田市土地の埋立て等及び土砂等の規制に関する条例」に基づく事前協議が必要になります。

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千葉市中央区川戸町

住所 千葉市中央区川戸町
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交通 JR外房線「蘇我」駅まで約4km
京成千原線「千葉寺」駅まで約3.8km
面積 1842.05u(557.22坪)※実測
用途 戸建住宅・共同住宅
価格 坪5万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

地目:山林 現況:山林 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率100%
その他法令上の制限:景観法・建築基準法第22条・中高層建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
接道:東側が幅員約3.7mの公道に約50m接道 ※千葉市道 川戸町13号線 ※42条2項道路のためセットバックを要します。
設備:井戸・個別浄化槽・個別LP・小売電気事業者 引渡し:現況有姿
備考:※本物件は500u以上の面積を有するため、一団の土地として建築物の建築または特定工作物の建設用に供する目的の土地の区画形質の変更を行う場合は都市計画法第29条の開発許可が必要になります。

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佐倉市弥勒町

住所 佐倉市弥勒町
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面積 974.67m²(294.83坪)
※現況測量に基づく
用途 住宅・アパート用地
価格 1,380万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

本物件は、京成本線「京成佐倉」駅まで徒歩約13分の閑静な住宅地に所在する住宅用地です。「京成佐倉」駅周辺には生活施設が充実しており、通学区域の佐倉小学校まで約600m、佐倉東中学校まで約1kmの距離にあるため、住環境に優れた立地です。
また幹線道路まで約200mと近いため、車での交通アクセスも良好です。

周辺の環境からみても、広さ約294坪の本物件は、住宅・アパート・介護施設等の様々な用途に適した事業用地です。

交通:京成本線「京成佐倉」駅徒歩13分(駅から約1km) 地目:雑種地 現況:更地 都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:60% 容積率:150%
その他:景観法・建築基準法第22条・日影による中高層建築物の制限
接道:敷地の南側が幅員約2.7mの公道に約5.3m接道 セットバック:約3m²(建築基準法第42条2項道路に該当)
設備:都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力(引込の際には、別途納付金及び工事費用が発生いたします。)
引渡し:現況有姿 備考:本物件付近は、周知の埋蔵文化財包蔵地(弥勒北壺遺跡)に指定されており、建築等を行う場合には、事前の照会等一定の手続きを経る必要があります。

山武市埴谷・JR総武本線「日向」駅 約3.2 :住宅用地

山武市埴谷
住所 山武市埴谷
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交通 JR総武本線「日向」駅 より約3.2km
バス12分「さんぶの森元気館」停歩4分
面積 公簿 9,930m²(3,003.82坪)
用途 住宅用地
価格 坪3万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!
当該物件は総武本線「日向」駅より約3.2kmに位置し、近隣は旧山武郡中心部のため自然とふれあえる「さんぶの森公園」や山武市役所出張所などの公共施設も多いエリアとなっております。また「美杉野」大型分譲地にも隣接しており、住環境も充実しております。
さらに広大な敷地は約3,003坪あり、第一種低層住居専用地域に属するため、住宅用地にお勧めの事業用物件です。

都市計画:非線引き区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率:100% 地目:山林
土地権利:所有権 現況:山林 引渡日:現況有姿
道路:敷地の南側が幅員約6〜7.5mの公道に2m以上接道/敷地の東側が幅員約1.82〜1.87mの公道に2m以上接道
設備:東京電力・集中LP(引込可)・公営水道(引込可)・個別浄化槽 ※引込の際には別途費用が発生致します。
備考:東側要セットバック その他:景観法・文化財保護法・航空法・国土利用計画法・山武市宅地開発指導要綱
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千葉県酒々井町・京成本線「宗吾参道」駅徒歩4分 :建売住宅用地

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住所 千葉県酒々井町下岩橋463-1外
京成本線「宗吾参道」駅徒歩4分
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面積 8,287.32u(2,506.91坪)
用途 建売住宅分譲用
価格 4,900万円 (坪2万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!
駅近く好立地(駅徒歩4分)
用途:市街化区域 1種低層・1種住居 60%・150%・200% 地目:畑・山林
道路:西10m公道
設備:都市ガス・上下水道各引込み可
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千葉県印旛郡栄町安食1丁目(商業施設・集合住宅用地)

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住所 千葉県印旛郡栄町安食1丁目→MAP
面積 3464.46(1047.99坪)
用途 広い用途・業種に対応可!
マンション用地・各種店舗用地として最適です。(近隣商業地域)
価格 坪/20万
取引形態:媒介
おすすめポイント!
成田市都市計画事業「栄町前新田特定土地区画整理事業」地

JR成田線「安食」駅より徒歩1分!安食駅前の近隣商業地域最終1区画です!
広い用途・業種に対応可!

※用途地域:近隣商業地域
※防火地域:準防火地域
※日影規制
※建蔽率・容積率:80%・200%
※設備:上水道・本下水・都市ガス・東京電力 諸設備利用可能!(引込済み)
※道路:東側幅員6m公道に約83m接道
    南側幅員13m公道に約36.5m接道
    西側幅員18m公道に78.5m接道
    北側幅員4m公道に約41m接道
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