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建売住宅分譲用物件

四街道市和良比

住所 四街道市和良比
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面積 公簿1031m²(311.87坪)
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 9,330万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「四街道」駅約1.4km
JR総武本線「四街道」駅南口からバス約5分「和良比小学校前」停徒歩約4分
現況:1棟は賃貸中 賃料70,000円/月、地目:畑、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種低層住居専用地域、建ぺい率:50%、容積率:100%
高度地区:指定無し、防災地域:指定無し、その他:建築基準法第22条・文化財保護法
設備:公営水道・公共下水・個別LPガス(都市ガス)・小売電気事業者 上下水道は北側市道の本管施設によるものです。なお都市ガスの敷地内取出しはありません。
引渡:現況有姿
道路:北側 幅員約3.6m〜4.6mの公道に約38.6m接道 ※市道和良比47号線
東側 幅員約4.0m〜4.9mの私道に約28.1m接道 ※位置指定道路 建第2号の4
備考:軽量鉄骨造スレート葺平屋建 3棟、土地の分割について相談可

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四街道市鹿渡

住所 四街道市鹿渡
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面積 実測 465.39m²(140.78坪)
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 4,800万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「四街道」駅から徒歩約9分
現況:更地、地目:宅地、都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域、建ぺい率:60%、容積率:200%
高度地区:一種高度地区、防災地域:指定無し、その他:がけ条例
設備:公営水道、公共下水、都市ガス、小売電気事業者
引渡:相談
道路:北東側 幅員約16mの公道に約29.5mの接道、南側 幅員約6mの公道に約16.8mの接道
備考:※本物件の西側は建築基準法施行条例第4条(がけ条例)に定めるがけに該当する為、建築物を建築したり、建築物の敷地を造成する場合には当該条例による制限を受けます。
※都市ガスの敷地内取出し管はありません。なお都市ガスは東京ガスの供給エリアです。

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四街道市和良比

住所 四街道市和良比
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面積 470.69m²(142.38坪)
※実測 セットバック11.87uを含む
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 5,500万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「四街道」駅から徒歩4分
現況:更地、地目:宅地、都市計画:市街化区域、用途地域:①近隣商業地域(北側約13.5mまでの範囲)②第1種中高層住居専用地域(①の範囲を超える部分)、建ぺい率:①80%/②60%、容積率:①②200%
高度地区:②一種高度地区、防災地域:①準防火地域
設備:公営水道(引込可)、公共下水(引込可)、都市ガス(引込可)、小売電気事業者
※都市ガスは東京ガスの供給エリアです。
引渡:現況有姿
道路:敷地の東側が幅員約2.4mの2項道路に約18.2m接道
その他公法上の制限:建築基準法第22条・中高層建築物の建築に係る紛争予防条例
備考:※東側接道は建築基準法第42条第2項に定める道路であり、道路とみなされる部分(セットバック部分)は敷地面積に参入できません。当該セットバックの面積は11.87uとなります。
※告知事項有

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佐倉市城

住所 佐倉市城
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面積 365.63m²(110.60坪)※実測
用途 共同住宅・戸建住宅
価格 880万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

JR総武本線「佐倉」駅からバス約10分「第二工業団地入口」停徒歩約8分
JR総武本線「佐倉」駅から約2.5km
現況:更地、地目:山林、都市計画:市街化区域、用途地域:第一種低層住居専用地域、建ぺい率:50%、容積率:100%
設備:公営水道(引込可)、公共下水(引込可)、都市ガス(引込可)、東京電力
※引込の際には、別途負担金及び工事費用が発生します。
引渡:現況有姿
道路:東側及南側から西側に至り、幅員約4.5mの公道に約41m接道
その他公法上の制限:建築基準法第22条・文化財保護法・がけ条例・宅地造成等制限法・景観法

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千葉県印西市平賀学園台3丁目21街区

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住所 印西市平賀学園台3丁目21街区
面積 2313.26u(699.7坪)
用途 戸建分譲
価格 坪/11万
取引形態:媒介
おすすめポイント!
順天堂大学さくらキャンパスに隣接して造られた閑静な大型分譲地。

佐倉市・成田市をはじめとし、千葉ニュータウン「にいは野」等の大型住宅地にも近く、
郊外型大型店舗・ショッピングセンター等の利用も便利な大変住みよい地域です。

また「日本医大付属千葉北総病院」・「成田赤十字病院」等の大型・緊急病院にも
アクセスが便利な場所に位置しております。

※都市計画:市街化区域 用途地域:第1種中高層住居専用地域
※建蔽率・容積率:60%・200%
※日影規制

※接道:北東側、幅員約6mの公道に約86m接道
     北西側、幅員約6mの公道に約40m接道

※設備:公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

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成田市幸町

住所 成田市幸町
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交通 JR成田線「成田」駅徒歩10分(約800m)
京成本線「京成成田」駅徒歩15分(約1.2km)
面積 測量:3871m²(1170.97坪)
用途 共同住宅・戸建分譲・施設
価格 11,700万円 (坪10万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!

地目:山林・原野・宅地  都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域 建蔽率:60% 容積率:200%
第一種高度地区 その他法令上の制限: 宅地造成等規制法・土砂災害警戒区域・景観法・航空法・建築基準法第22条
接道:南側・幅員約4.7m
設備:公営水道・公共下水・都市ガス・小売電気事業者 ※本物件内に水道・公共下水道・都市ガスの配管はありません。 引渡し:現況有姿
備考:※本物件は500m²以上の地積を有する為、本物件において建築物を目的とした区画形質の変更を伴う土地利用をする場合は都市計画法第29条の許可を要します。
また盛土等を行う場合には「成田市土地の埋立て等及び土砂等の規制に関する条例」に基づく事前協議が必要になります。

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千葉市中央区川戸町

住所 千葉市中央区川戸町
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交通 JR外房線「蘇我」駅まで約4km
京成千原線「千葉寺」駅まで約3.8km
面積 1842.05u(557.22坪)※実測
用途 戸建住宅・共同住宅
価格 坪7万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

地目:山林 現況:山林 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率100%
その他法令上の制限:景観法・建築基準法第22条・中高層建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
接道:東側が幅員約3.7mの公道に約51m接道 ※千葉市道 川戸町13号線 ※42条2項道路のためセットバックを要します。
設備:井戸・個別浄化槽・個別LP・小売電気事業者 引渡し:現況有姿
備考:※本物件は500m以上の面積を有するため、一団の土地として建築物の建築または特定工作物の建設用に供する目的の土地の区画形質の変更を行う場合は都市計画法第29条の開発許可が必要になります。

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佐倉市弥勒町

住所 佐倉市弥勒町
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面積 974.67m²(294.83坪)
※現況測量に基づく
用途 事業用地
価格 1,380万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

本物件は、京成本線「京成佐倉」駅まで徒歩約13分の閑静な住宅地に所在する住宅用地です。「京成佐倉」駅周辺には生活施設が充実しており、通学区域の佐倉小学校まで約600m、佐倉東中学校まで約1の距離にあるため、住環境に優れた立地です。
また幹線道路まで約200mと近いため、車での交通アクセスも良好です。

周辺の環境からみても、広さ約294坪の本物件は、住宅・アパート・介護施設等の様々な用途に適した事業用地です。

交通:京成本線「京成佐倉」駅徒歩13分(駅から約1) 地目:雑種地 現況:更地 都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:60% 容積率:150%
その他:景観法・建築基準法第22条・日影による中高層建築物の制限
接道:敷地の南側が幅員約2.7mの公道に約5.3m接道 セットバック:約3m²(建築基準法第42条2項道路に該当)
設備:都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力(引込の際には、別途納付金及び工事費用が発生いたします。)
引渡し:現況有姿 備考:本物件付近は、周知の埋蔵文化財包蔵地(弥勒北壺遺跡)に指定されており、建築等を行う場合には、事前の照会等一定の手続きを経る必要があります。

印旛郡酒々井町柏木

住所 印旛郡酒々井町柏木
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面積 公簿17,781m²(5378.75坪)
用途 事業用地
価格 坪2.5万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!

※倉庫用地・資材置場等にも最適。
※本件は「都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例」第3条に基づいて宅地造成を行うものとする。

交通:京成本線「京成酒々井」駅 約1.4 地目:原野・山林・雑種地 都市計画:市街化調整区域 用途地域:無指定
建蔽率:60% 容積率:200% 設備:上水道 可・東京電力・下水道 可 引渡:現況有姿

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山武市埴谷・JR総武本線「日向」駅 約3.2 :住宅用地

山武市埴谷
住所 山武市埴谷
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交通 JR総武本線「日向」駅 より約3.2
バス12分「さんぶの森元気館」停歩4分
面積 公簿 9,930m²(3,003.82坪)
用途 住宅用地
価格 坪4.3万円
取引形態:媒介
おすすめポイント!
当該物件は総武本線「日向」駅より約3.2に位置し、近隣は旧山武郡中心部のため自然とふれあえる「さんぶの森公園」や山武市役所出張所などの公共施設も多いエリアとなっております。また「美杉野」大型分譲地にも隣接しており、住環境も充実しております。
さらに広大な敷地は約3,003坪あり、第一種低層住居専用地域に属するため、住宅用地にお勧めの事業用物件です。

都市計画:非線引き区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率:100% 地目:山林
土地権利:所有権 現況:山林 引渡日:現況有姿
道路:敷地の南側が幅員約6〜7.5mの公道に2m以上接道/敷地の東側が幅員約1.82〜1.87mの公道に2m以上接道
設備:東京電力・集中LP(引込可)・公営水道(引込可)・個別浄化槽 ※引込の際には別途費用が発生致します。
備考:東側要セットバック その他:景観法・文化財保護法・航空法・国土利用計画法・山武市宅地開発指導要綱
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千葉県酒々井町・京成本線「宗吾参道」駅徒歩4分 :建売住宅用地

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住所 千葉県酒々井町下岩橋463-1外
京成本線「宗吾参道」駅徒歩4分
MAP
面積 8,287.32(2,506.91坪)
用途 建売住宅分譲用
価格 4,900万円 (坪2万円)
取引形態:媒介
おすすめポイント!
駅近く好立地(駅徒歩4分)
用途:市街化区域 1種低層・1種住居 60%・150%・200% 地目:畑・山林
道路:西10m公道
設備:都市ガス・上下水道各引込み可
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千葉県印旛郡栄町安食1丁目(商業施設・集合住宅用地)

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住所 千葉県印旛郡栄町安食1丁目→MAP
面積 3464.46(1048坪)
用途 広い用途・業種に対応可!
マンション用地・各種店舗用地として最適です。(近隣商業地域)
価格 坪/20万
取引形態:媒介
おすすめポイント!
成田市都市計画事業「栄町前新田特定土地区画整理事業」地

JR成田線「安食」駅より徒歩1分!安食駅前の近隣商業地域最終1区画です!
広い用途・業種に対応可!

※用途地域:近隣商業地域
※防火地域:準防火地域
※日影規制
※建蔽率・容積率:80%・200%
※設備:上水道・本下水・都市ガス・東京電力 諸設備利用可能!(引込済み)
※道路:東側幅員6m公道に約83m接道
    南側幅員13m公道に約36.5m接道
    西側幅員m公道に78.5m接道
    北側幅員4m公道に約41m接道
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